О создании первого в г. Ирмино общества совладельцев многоэтажных домов (ОСМД)

О создании первого в г. Ирмино общества совладельцев многоэтажных домов (ОСМД)

О создании первого в г. Ирмино общества совладельцев многоэтажных домов (ОСМД) «Спартак», мы беседуем с председателем общества Романом ЖУЧЕНКО.

Корр. — Роман Георгиевич, почему Вы и жильцы дома № 10, по ул. Л. Шевцовой решили создать общество совладельцев?

— Вы знаете, какое сейчас тяжелое время. В нашем доме живут бывшие монтажники Теплогорского ШСМУ треста «Луганскшахтостроймонтаж». Сегодня этого управления нет, остался трест в Луганске.

Предприятиям сегодня трудно выживать, заказов очень мало, и содержать строения, находящиеся на балансе треста, большая проблема. Дом наш небольшой, в нём всего 10 квартир, он постройки конца 40-х годов прошлого века. Это бывшее общежитие. В нём есть вода, газ. Квартиры мы получали 20 лет назад, и за 20 лет в нём не было ни одного ремонта, хотя плата за жильё уплачивалась регулярно. Вот почему мы и решили создать это общество, стать совладельцами дома, взять его на свой баланс, самим отвечать за него. У нас будет свой расчётный счёт, жители будут оплачивать за квартиру, этими средствами можно будет распоряжаться по своему усмотрению на благо дома.

Корр. — А почему ваше общество называется «Спартак»?

— По имени микрорайона, где мы живём.

Корр. — По положению об ОСМД, перед тем, как передать дом жителям на баланс, государство должно сделать в доме капитальный ремонт. У вас он, конечно, не делался. Как вы решились пойти на такой шаг?

О создании первого в г. Ирмино общества совладельцев многоэтажных домов (ОСМД)

— Как я говорил, квартплату мы оплачивали тресту ЛШСМ. Трест никаких услуг по содержанию дома нам не оказывал. Я понимаю, сам отработал в управлении 20 лет, откуда им брать деньги, если шахтостроительных работ практически нет. Мы собрали собрание дома и решили попробовать самим содержать своё жильё. На собрании избрали председателя, секретаря. Очень много времени заняло оформление документации. Собрание жильцов было в августе 2011 года, а только в апреле 2012 мы прошли все инстанции. Стахановский исполком, налоговая, пенсионный Фонд, трест ЛШСМ и проч., и проч. С апреля месяца мы уже утверждены, как ОСМД. Прав у нас, пока, никаких. Мы,по-прежнему, оплачиваем квартплату в трест. Но в ноябре, решением Ирминского городского совета дом передан нам на баланс. Теперь мы открываем расчётный счёт и начинаем работу по накоплению денег. На работы, которые мы не можем выполнить своими силами, будем заключать договора со сторонними организациями, с тем же КП «Теплогорец» и др.

Корр. — Какие первые шаги предполагается сделать для содержания дома?

— С этим мы ещё не определились. Вот соберём собрание и обговорим этот вопрос. Конечно, и крышу нужно подлатать и плитку на доме подновить. Главное, чтобы было всё сообща, дружно. Чтобы не вышло так, что избрали председателя, секретаря, сбросили всё на них, а сами в стороне. Ведь мы также как и другие работаем, а это как бы общественная нагрузка, работа на общественных началах. Бухгалтера, как такового у нас нет. Есть представитель молодого поколения, который оканчивает учебное заведения по бухгалтерскому делу, второй — юридический институт, третий получает экономическое образование. Так что команда у нас будет неплохая. В доме живут около 40 человек. Оплата всех услуг и работ у нас будет вестись через банк, с наличными дела иметь не будем. Так что проверки и ревизии, которыми нас пугают, мы не боимся. Конечно, будут трудности, но мы, надеюсь, с ними справимся.

Корр. — Что ж, предлагаю встретиться через год, когда у вас появятся наработки в практической деятельности общества совладельцев многоквартирного дома, и вам будет, чем поделиться с читателями нашей газеты. Что бы Вы в заключение нашей беседы хотели сказать жителям нашего города?

— Я, может быть, повторюсь, но хотел бы ещё раз сказать, что успех любого коллективного дела в дружных усилиях его участников. Чтобы люди понимали ответственность, помогали друг другу. Когда будет взаимопонимание, тогда любые трудности можно преодолеть.

Беседовал Владимир Алидзаев

 Источник: газета «Теплогорские ВЕСТИ» №21 (153) 2012 г.

Информация
Уважаемый посетитель, чтобы оставить комментарий к данной публикации, необходимо заполнить поля "Имя"; "Mail" и перед добавлением комментария решить арифметическую задачу.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.

Украина онлайн
Рейтинг сайтов Луганска и Луганской области Яндекс.Метрика